Sobre o imóvel
Área total de 54 hectares (540.000 m²), localizada em região turística de Paraíba do Sul (RJ), com excelente acesso, à beira do asfalto. Propriedade totalmente aproveitada, com infraestrutura de alta qualidade, estradas internas pavimentadas e iluminação em áreas ajardinadas. A propriedade é privada e segura, com viabilidade para implantação de condomínio rural. Todas as benfeitorias estão em perfeito estado de conservação.
Infraestrutura:
- Casa Sede: Composta por 3 suítes, ampla sala com lareira, cozinha, varanda voltada para a piscina e garagem coberta para 2 veículos.
- Casa Adicional 1: Com 2 suítes, closet, sala, cozinha, varanda e garagem coberta para 2 veículos.
- Casa Adicional 2: Contendo 3 suítes, todas equipadas com ar-condicionado.
- Casa do Caseiro: Residência com 3 quartos.
- Cozinha Industrial: Equipada com fogão industrial e despensa.
- Acomodações para Hóspedes: 6 suítes, todas com ar-condicionado, sendo uma equipada com hidromassagem.
- Área de Lazer: Espaço gourmet com banheiro, sauna, churrasqueira, e mesa de sinuca.
- Piscina com Toboágua.
- Academia com Varanda.
- Campo de Futebol e Quadra de Vôlei Gramada.
- Playground com Casa na Árvore.
- Grande Lago com Peixes.
- Horta e Árvores Frutíferas.
- Praça com Chafariz.
- Infraestrutura de Iluminação: Ruas internas pavimentadas em pedra com postes de iluminação, e mais de 15.000 m² de grama.
- Piquetes para Criação de Gado.
Infraestrutura Equina:
- 22 Baias para Cavalos.
- Redondel 1: Área para doma.
- Redondel 2: Área de treino com iluminação.
- Pista de Equitação com Iluminação.
- 12 Piquetes Exclusivos para Cavalos.
- Capineira: Área destinada à produção de forragem.
- Nascente e 2 Poços Artesianos.
- 2 Lagos com Peixes.
Infraestrutura Agropecuária:
- Galpão de Apoio.
- Área de Ordenha.
- Sala de Produção de Queijos.
- Oficina de Serralheria.
- Galinheiro.
- Bananal.
- Trator e Implementos Agrícolas.
Condições de Venda: Propriedade sendo negociada com porteira fechada, incluindo todos os equipamentos, mobiliário e infraestrutura descritos.
Essa fazenda oferece tanto potencial para atividades de lazer e criação de animais, como para o desenvolvimento de projetos rurais, como condomínio rural ou haras de alto padrão.
Características
*Os preços, características, detalhes, tamanho, condições e aparência atual dos imóveis, estão sujeitos a alteção / confirmação, sem aviso prévio.