Fazenda para Gado de corte em Rio Das Flores / RJ

Sobre o imóvel

Linda fazenda situada no Município de Rio das Flores ( RJ ) , com  com 172 hectares (35.5 alqueires geométricos), com certeza uma das melhores da região.

Fácil acesso , a 5 km do asfalto . Propriedade com excelente topografia , aproximadamente 50% em baixadas / elevações suaves , toda mecanizável , restante morros meia laranja ,  geo referenciada .

Pastos todos formados , cercados , com cochos cobertos para sal .

Hidrografia excelente , com várias represas , sendo uma extensa perto da sede , nascentes altas .

Benfeitorias :

- Sede estilo colonial , nova , projeto de renomado arquiteto do segmento . Construída com material de demolição , fino acabamento .

- São dois pavimentos , a saber :

Primeiro pavimento :

 Sala de estar com varanda ,  02 suítes , 01 quarto com banheiro externo , lavabo , adega ,  sala de jantar , sala íntima com tv , cozinha espaçosa com fogão industrial e armários embutidos , lavanderia , quarto e banheiro de empregada .

Varanda externa com churrasqueira 

Segundo pavimento : 

Suíte master com closet .

Ar condicionado em todos os quartos 

Extenso gramado ao redor da sede , iluminação subterrânea , portão eletrônico , mais de 90 árvores frutíferas produzindo , entre mangueiras , jabuticabeiras e frutíferas . 

- 02 casas de colonos , sendo uma próxima à sede com sala , 02 quartos , sala e demais dependências , e outra com sala , quarto e dependências .

- Canil e estufa coberta , garagem coberta para 03 quartos com cômodo para guardados 

Atividade rural :

Gleba com aproximadamente 35 hectares atualmente destinada a criação de cavalos Mangalarga ( gleba A) , com 04 baias , redondel ,paiol , 11piquetes, sendo 06 plantados em tifton , 03 em mombaça e os demais em capim braquiária . Curral completo com embarcador , brete e balança .Curral para gado de leite , mas  com boa estrutura para implantação de mais 12 baias. 

Gleba com aproximadamente 149 hectares ( Gleba B) , sendo utilizada para criação de gado de corte ( braquiária ) , com capacidade atual para 150 bovinos . Fácil manejo para a criação , com corredor cercado entre as duas glebas , sete divisões de pasto 

*Os preços, características, detalhes, tamanho, condições e aparência atual dos imóveis, estão sujeitos a alteção / confirmação, sem aviso prévio.